6月6日上午，兴宾区人大常委会主任方革、副主任韦英率队深入迁江镇，就“不动产登记难”问题开展专题调研。

调研组一行先后察看了长期闲置的迁江镇敬老院及原迁江镇税务分局两处典型点位，现场“把脉问诊”，深入剖析阻碍不动产权证办理的“中梗阻”。市国资委、区自然资源局、区财政局、区民政局、区税务局相关负责人参加调研。

在闲置多年的迁江镇敬老院，调研组仔细察看院落布局、建筑现状及周边环境。当了解到该处因土地历史权属复杂、规划用途变更衔接不畅等问题，致使资产长期“沉睡”，潜在价值无法释放，方革神情凝重，反复询问症结细节：“症结究竟卡在哪个环节？权属来源是否查明？我们现有的政策工具包能否撬动这个‘冻土层’？”

随后，调研组赶赴同样处于闲置状态的原迁江镇税务分局办公楼。此处建筑主体完好，却因建设初期手续存在历史遗留瑕疵，加之后续管护主体不明，陷入“登记无门、利用无路”的尴尬境地。方革强调，闲置资产是巨大的浪费，要“盘活”则先让产权清晰落地，才能从根本上解决“不动产登记难”问题，要以问题为导向，深挖病灶共性，凝聚解题共识，才能“对症下药”。

方革指出，两处闲置资产遭遇的登记困境绝非孤例，是整个兴宾区面上“不动产登记难”问题的生动切片，集中暴露了历史遗留问题化解机制不够顺畅、部门协同联动存在缝隙、政策供给未能精准匹配复杂现实等深层短板。“登记难”表象在手续，根子往往在历史、在机制、在担当。人大监督要善于从个案中发现制度性缺失，推动从政策层面系统求解。

方革对下一步攻坚破题提出明确要求，要强化人大监督刚性，压实化解责任链，区、镇两级人大要持续将化解不动产登记历史遗留问题纳入监督重点，综合运用专题询问、代表视察、审议专项报告等方式，紧盯责任主体和时间节点，推动问题化解。要坚持分类精准施策，疏通政策落地“最后一公里”。针对敬老院、旧税务分局等不同类型闲置资产面临的独特症结，相关部门要摒弃“一刀切”思维，在依法合规前提下，大胆探索容缺受理、并联审批、证缴分离等创新路径，制定“一项目一策”专属解决方案。要立足长效建章立制，筑牢源头治理防火墙，推动建立覆盖土地供应、规划建设、竣工验收、不动产登记全流程的规范化管理机制和风险预警机制。着力打破部门信息壁垒，构建高效协同平台，严防新增问题发生，从源头保障不动产权益“登得明白、登得顺畅”。

迁江镇人大将迅速梳理调研组指出的问题和建议，持续跟踪监督相关部门研究制定两处闲置资产的确权盘活方案，全力配合区级层面查明权属来源，疏通堵点、打通政策关节，以实实在在的履职成效，让“沉睡”资产焕发新生。

文字：梁育德

初审：梁育德

终审：刘盛仑

编辑：叶梦莹